売却できない場合は借り換えも検討しましょう

「不動産を査定してみたら、査定額とローン残高の差額が数百万! そんな額は払えない…」
または「どうしても売却はしたくない」という方はローンの借り換えも検討しましょう。

 

住宅ローンの借り換えを無料で調べることができるWEBサービスをご紹介します。すべて無料で、WEBで簡単に試せるサービスなので、ペアローン・住宅ローンの借り換えができるのか、審査をしてみることをおススメします。

 

住宅ローン借り換えサービスランキング

  1. モゲチェック・プラザ

    モゲチェック・プラザの特徴

    ●診断無料、有料サービスも成功報酬制なので、安心!
    ●プロが全国120の銀行からベストを提案
    ●来店不要・土日祝日もOK

    銀行 120社以上
    評価 ★★★★★
    備考 数秒で診断できる

     

    mogecheckplaza

    住宅ローン見直し診断がシミュレーションできる

    査定を依頼したい不動産の住所を選択して、情報を入力するだけで査定の依頼が完了します。
    まずはこの診断をおすすめします!
    (3秒でいくらお得になるか診断。マイナス金利の影響で2人に1人は100万円以上お得。)

    来店不要・電話でOK!

    来店不要で電話10分で銀行を選択し、その後の面倒な手続き(申込書への入力や書類収集の手続き)を全て任せられます。
    土日祝日も対応。平日夜も19時まで受付しているので、仕事の後でも大丈夫です。
    ※店舗(新宿、銀座、横浜)での相談もできます

    経験豊富なプロが提案・手続き代行

    コンサルタントは全員銀行での住宅ローン実務経験者。
    全国120銀行の審査基準を考慮の上、最適な借り換え先住宅ローンを提案してくれます。
    金融機関との金利交渉も代行、もっとも有利な金利を引き出せます。
    なんと、住宅ローン返済額の平均引き下げ金額は480万円!

    費用は成功報酬!

    有料サービス(実際に借り換え手続きに進む場合)の費用は、銀行の本審査承認を得た後、成功報酬として支払うので安心!

  2. 住宅ローン借り換えセンター

    住宅ローン借り換えセンターの特徴

    ●住宅ローン診断士が対応
    ●自己資金0も可能
    ●成功報酬型

    銀行 20社
    評価 ★★★★
    備考 無料診断可

     

    住宅ローン借り換えセンター

    厳選した銀行の中から更に良い条件を引き出す

    住宅ローン診断士が、複数の銀行の中からお客様の希望する条件に最も合致した銀行のローンを厳選します。
    厳選した銀行の中から更に良い条件を引き出す為、金利競争を促すことで有利な条件を引き出します。

    安心の成果報酬型

    借り換えにかかる諸費用はもちろんのこと、当センターの費用も諸費用ローンを組むことができます。
    借り換えが成功しない場合は、費用が発生しないので安心です。

    まとめてさらにお得になるケースも

    住宅ローン以外の金利の高いローンも住宅ローンに含むことができる場合があります。

 

住宅ローンの借り換えの体験談

 

40代[子持ち]のペアローン借り換え体験談

  • 年齢:夫(40代)×妻(40代)
  • 家族:子供がいた(2人、16歳と14歳)
  • 住宅:マンション
  • ローン残高:2000万~3000万円
  • 結果:住宅ローンの借り換えで、月の支払いは1万円以上ラクになった

10年ほど前にローンを組んでマンションを買いました。当時は史上最低金利と言われましたが、その後さらに金利が下がって、今と同じ条件でも金利差が1%以上あったので、借り換えを決意しました。
各社金利の高低はありましたが、重視したのは金利と各種手数料を含めた支払総額でした。見かけの金利だけでなく、保証料と手数料は無料から数十万円とかなりの幅があったのでじっくり調べました。また、住宅ローンに付随する保険は、すでに医療保険に加入していることもあり、死亡保障のみのものにして支払総額を抑えました。ローンが共同名義だったことに対しての審査はそれほどなく、通常のローン審査と同じように感じました。借り換えはネット銀行だったので、店頭に行くこともなく、あっさり借り換えは終了し、月の支払は一万円以上下がったので満足です。

30代[子連れ]の住宅ローンの借り換えの体験談

  • 年齢:夫(30代)×妻(30代)
  • 家族:子供がいた(2人、小学生と幼児)
  • 住宅:一軒家
  • ローン残高:1000万~2000万円
  • 結果:住宅ローンの借り換えで、返済期間 30年 ⇒ 18年!

最初に家を建てたときの金利が4%を超えていた時代で、約7年ほど住宅ローンを返したところで、地元の信用金庫さんから「住宅ローンの借り換えを検討してみませんか。」というお話をいただきました。そこで、住宅ローンのシュミレーションをしてもらうと、金利がすでに2%台になっていたことと貯めていた貯蓄を一部繰り上げ返済することで、返済年数の短縮ができることが分かりました。早速、手続きをしてもらい、住宅ローンの借り換えを実行しました。すると、返済年数は、最初の予定では30年だったのが18年になるとともに、それまで考えもなしに支払っていた利息がいかに大きかったかに気づきました。その後は、ある程度貯蓄が貯まった時点で、繰り上げ返済を行ったところ、最終的には15年で住宅ローンを完済することができました。

住宅ローン借り換えるなら、モゲチェック・プラザがおすすめ

 

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