ペアローン離婚の状況
- 年齢：夫（20代）×妻（20代）
- 家族：子供がいた（幼児）
- 住宅：マンション
- ローン残高：3000万～4000万円
- 結論：賃貸に出した
売却して一気に現金が入るより、これからの生活のことを考えて賃貸に出しました。
賃貸に出して、毎月毎月の家賃収入を私がもらうことになりました。
ローンを上回る金額で貸せたのかどうかはまだわかりません。
計算上は何年後にローンの残債を上回るとなっていますが、賃貸に出しているため、賃貸がつかなかった場合や、家賃を下げて募集することになった場合は、予定よりも遅れることになります。
賃貸に出した理由は、住み続けるという選択肢は私たちの中でありえませんでした。
短い間でもここで生活していたことは事実で、これから新しい生活が始まるのに同じところでは住みたくないという気持ちからです。
相談をして売るより貸した方がいいという結論になりました。
夫婦共同名義の住宅ローンを残して離婚する場合のアドバイス
子供がいて、こちら側が子供を引き取る場合、資産があるに越したことはありませんので、お互いよく話し合ってください。今現在の状況のことだけを考えてお金が必要だから。と売ってしまってはその後にお金が必要になったときに売るものがなくて困ってしまうと思います。
毎月毎月の家賃収入は貯金するということに決めておけば、いざという時に役に立つと思います。
これは私たちの個人的な意見で決めたことですが、賃貸に出すことをオススメします。
