不動産の売却・現金化は無料一括査定が便利
自分で売却専門の不動産会社を1件1件回るのはかなり手間がかかることなので、2社ぐらいでいいやと手抜きをしてしまいがちです。不動産会社によって見積額は変わるので、できるだけ多くの会社とコンタクトをとりたいのですが、確かに1件1件回るのは大変です。時間がない方や時間的なコストを抑えたい方は、一括で複数の売却専門不動産に査定を依頼できるサービスもありますので、ぜひ利用してみてください。
売却専門不動産に一括で査定を依頼できる無料のWEBサービスをご紹介します。すべて無料で、WEBで簡単に試せるサービスなので、試しにお持ちの不動産の査定依頼をしてみることをおススメします。
無料不動産一括査定サービスランキング
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イエウール 不動産売却専門のポイント
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査定を依頼したい不動産の住所を選択して、お客様の情報を入力するだけで査定のご依頼完了です。
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一社ずつ査定依頼を行うのは時間もかかり大変です。イエウールでは、査定対応エリアに応じた会社を自動で抽出しその中から選択・比較できます。
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イエイ 不動産売却専門
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40代［子持ち］のペアローンを組んでいた自宅売却の体験談
- 年齢：夫（40代）×妻（40代）
- 家族：子供がいた（子供2人 小学3年生女の子 中学2年生女の子）
- 住宅：マンション
- ローン残高：1000万～2000万円
- 結果：自宅を売却
理由は離婚のための売却です。
妻と共同名義だったため、ローン残より売却金額が上回ったため、売却金額-ローン残=1000万程度の配分にもめました。
誰も住んでいないマンションのローンを払うのも金銭的に苦しいので買取にしました（通常ユーザーが決まってからの売却より70%くらいの金額での売却になりますが、
ユーザーの買い手が決まるまで待つより早く売りたいということで買取にしました。
共同名義のため、私の判断だけで決めることができず、ずべて妻の許可が必要になり、
時間がかかります。
半年ほど協議を進めてやっと今年の7月に買取してもらい。売却金額-ローン残=1000万程度のお金は全て妻に行きました。
私の売却の理由は離婚ですが、共同名義にすると、時間もかかるし、思った通りに進めることができないので、
非常に苦労しました。
仮に家を買ってローンを組むときは共同名義にはしないと決めました。
30代でペアローンの自宅を査定・売却した体験談
- 年齢：夫（30代）×妻（30代）
- 家族：子供はいなかった
- 住宅：マンション
- ローン残高：1000万～2000万円
- 結果：自宅を査定したのみ
結婚をする前からマイホーム購入の話は出ていたのですが、結婚を機に実際に中古マンションを購入しました。
夫婦ともに働いており、子供を作る予定もなかったので夫婦共同名義にしてお互いにローン返済に努める予定でした。
当時は30歳ぐらいで働き盛りということと中古での購入でしたので、住宅ローンの支払いは余裕であろうと考えておりシミュレーションも組んでいました。
しかし思わぬことに私の働いている会社が倒産危機に瀕してしまい、リストラの対象となり職を失いました。
当然住宅ローン支払いにも影響があるため、とりあえず不動産会社に連絡し相談してもらうことにしました。
最悪の場合も想定しておきたかったため、万が一売却し手放した場合のローン残高と売却価格を査定してもらいました。
そうすると驚くことに売却査定価格は500万円にも満たないばかりか、ローン残高は1000万円以上残るという計算になってしまったのです。
手放すだけで損だと思いましたし、夫婦共同名義なので奥さんに相談してみた所、やはりマイホームを手放したくないと反対されました。
私は何とか職を見つけ住宅ローンの支払いに目途を付けることができましたが、予想よりも査定価格はシビアなものだと現実を見せられた気分でした。
自宅を無料で査定するならイエウールがおすすめ
